他也不希望之后像是分拆支付宝这种事情再发生一次。

除了这一次同马老板的会面之外，巴伦还见到了天合资本的ceo黎璐。

在收购了南汽集团之后，现在的天合南汽发展非常的不错，除了与英伦汽车集团的合资公司之外，他们也准备在今年推出天合南汽的独资国产品牌。

另外天合资本全资控股的天合地产，同样也发展迅速，并且天合地产预计在今年年内将通过并购，扩大他们在一线城市的土地储备。

可以说华夏的地产行业，这两年将会逐渐改变格局。

首先就是从去年开始，华夏各个城市就开始密集的推出了许多调控政策。

“从去年开始，包括燕京、魔都在内的城市都相继出台了限购政策，根据我们的了解，在今年年内，还会有许多城市也会有类似措施的出台……”

在谈到天合地产的时候，黎璐沉声说道：

“根据我们的推测，在短期内，一些城市限购政策的推出，会带来房价的滞胀，但中长期来看，这种压制需求的政策，只是增加了交易成本，将需求置后而已，并没有有效的满足需求，因此虽然目前看起来一些房地产公司会比较难过，但过一段时间这些被压制的需求爆发之后，反而会带来一波抢购，这也正是我们通过并购扩大规模的机会。”

得益于天合资本在hk的ie基金在金融投资上带来的丰厚收益，目前天合资本的资金，特别是外汇，是非常充足的。

但同天合地产不同，许多地产公司都感觉到了寒冬。

因为不但是华夏推出了包括限购在内的调控政策，并且在整个2010年中，房地产相关的ipo以及增发和借壳上市等融资方式，全部被叫停。