金栋林最后问了资金投入问题，这一点不用叶向天介绍。

徐根生立即如数家珍般汇报。

首先商务局拿出两块地，让叶向天的华夏东方家园房地产公司开发，如果审批顺利，明年下半年估计可以开工建设。

房地产项目投入建设后，我们商务局下辖的23块地块，在同等条件下，将部分建设施工项目的建设任务调配给东方家园公司。

保证其盈利能力，就算不盈利，东方家园房地产一期项目的盈利部分，可以启动东方文华酒店建设项目。

项目启动应该在1993年上半年，大致工期应该与杨浦大桥同步竣工。

东方文华酒店为超五星级设计标准，可以解决整个浦东地区高级管理人员居住问题，实现当年收益。

管理人员培训方面，酒店方面将于92年在酒店开工建设期间，外派人员赴新加坡学习酒店管理。

金栋林对于一环扣着一环的安排，以及渐进式综合投资盈利模式，佩服得一直点头。

最后，金栋林笑着强调，如果一切顺利，综合性大学批下来，将在两年后，到时可以集中力量建设大学。

你们到底需要多少钱，或者说政府要出多少钱。

徐根生看看身边的叶向天，一副征求意见的看法。

叶向天当然巧妙地将主动权交给金栋林，政府投多少钱都可以，剩下的缺口由他来完成。

金栋林没有想到，叶向天会这么给他面子，直接问了5个亿的出资金额可以吗？

叶向天笑着点头同意。

他大致清楚，一栋教学楼大体价格在三千万元左右，教学楼、宿舍楼加起来，差不多二十多栋，最多不超过三十栋建筑物。

如果管理得当，成本控制在6个亿之内，政府的5个亿多用于教学设备采购，基本上可以满足需求。

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当然你想采购高端的计算机，出于技术封锁，他国也不会卖给你。

徐根生送上一记巧妙的马屁，不住称赞金栋林高屋建瓴。

谈话算是非常圆满，对于徐根生来说是这样，可是对于叶向天来说，这就是浪费他的时间。

他从骨子里讨厌这种官僚作风，可是又没办法杜绝，必须附合其中。

严格来说，叶向天和徐根生的汇报不用十五分钟，就已经说得一清二楚，剩下的十五分钟都是徐根生在拍马屁。

用叶向天的话，没一句有用的，都不如三个人在这里剪指甲。

叶向天装得非常认真的样子，心里不停地数羊，当他数到一千一百五十六只时，金栋林终于看看手表。

徐根生识趣地结束了汇报，作出听从指示告别的认真姿态。

金栋林也不含乎，给了三点指示，

第一，尽快完善投资方案，立即上报，启动审批流程。

第二，尽快落实用地使用手续，保证合法合规使用。

第三，尽快拿出成立大学建设领导小组工作方案，上报市委批准，启动大学立项审批工作。

叶向天不得不佩服领导的水平，随口而出的“三个尽快”，立即将工作提高了一个层次，变成市高官重视的高度。

而叶向天此时，想着尽快离开这里。

因为离火车出发还有四个小时的时间，他还有很多事情要做。

他非常不习惯没有手机的日子。

如果有手机随时都可以联系，安排工作，现在只能使用固定电话，非常不方便。

徐根生和叶向天走出办公楼，叶向天拒绝了一起吃晚饭的要求，直接让司机送他回家。

刚进家门，几个人都在等着叶向天。

叶向天发现谢兴荣居然也在其中，他一时猜不出谢兴荣找他有什么事情。

谢兴荣见到叶向天，急忙拉着叶向天到门口，神神秘秘地告诉叶向天一个消息。