恒汇大厦是早期大恒集团开发的物业，后来为了大恒商管在香江上市，将所有非地产住宅项目的资产都转移包装到大恒商管下面。现在经济遇冷，大恒商管好多资产包都成了烫手山芋，出租率低的惊人。

杨雅云轻声为肖扬介绍：“那栋楼原本我们是计划用作小规模商业，不过你也看到，南岸区现在人气不足，下面五层到现在都没租出去，六七楼现在是KTV，楼上零星有些小公司....”

肖扬笑了：“一不小心成了你们大恒商管的不良资产是吧。”

杨雅云苦笑着摇头，提醒肖扬：“肖扬，虽说如果能将那里脱手，我们大恒商管是乐于看到。不过，作为朋友，我给你提个醒，如果你没有合适的项目落地，我不太建议你买下来。”

肖扬早就打好腹稿：“是这样，我准备在鹅城成立一个服装产业基地。我们水星一家强，不如整个鹅城的服装产业强。恒汇大厦楼下，我计划搞成展销大会的形式，另外楼上的写字楼，也可以给初创或者小型的服装设计公司低价使用。先把人气跟品牌价值提起来。”

杨雅云轻轻蹙眉：“肖扬，我可能没跟你说清楚，恒汇大厦楼上有家KTV，老板娘是我的朋友。如果你们搞服装产业，她们是娱乐产业。这样一来，她们的KTV跟你们的业务好像会有冲突。”

杨雅云的意思很清楚。就差没直说。

你开着商场，搞着展销会，楼上就是夜总会的招牌，怎么看都不伦不类。

肖扬哈哈大笑：“哪里会冲突！根本就是有机契合，你看，白天卖衣服，搞展销大会，晚上累了去楼上KTV应酬，分明就是24小时营业。她们的生意会越来越好，我们还有商务招待的去处，简直就是好到不能再好。”

杨雅云总觉得哪里不对，沉吟一会儿，开口说道：“这样吧，这件事情我一个人无法做主，我需要提交董事会合议。即使董事会批准，业主换人这么大的事，我需要跟我那位朋友提前交代一声。”

肖扬点点头，装作很理解的样子：“我理解。不过这次投资的出资方并不是我，你也知道，我就那两个小公司，怎么可能拿到出这么多钱。出资方本来意向是在羊城或者莞城，毕竟那边产业链发达一点。”

“但是，鹅城毕竟是我家乡，我还是想给这里做点贡献，所以，我是好不容易说服出资方来这里投资。”

杨雅云还不知道肖扬在期货市场收获颇丰的事，心里明白这是肖扬故意这么说，不过，现在资金受困是摆在面前的事，如果能够将恒汇大厦脱手，那是最好不过的事。

“这样吧，肖扬，这个事我会尽快落实。”

肖扬端起茶杯，摇着头，笑着说：“杨总，别急，我还有事。我听说鹏城的恒古大厦，莞城的恒和大厦，羊城的恒业大厦，也是你们大恒商管的产业。现在出租率好像也不高，要不一并转给我们，毕竟那边产业链比较发达。”

“我的计划是鹏城作为服装设计中心，鹅城作为展销中心，莞城有成熟的物流以及相关配套产业链，羊城有辐射全球的销售网络。有机会我给你看看我的计划书。”

小主，