他连连道歉，并承诺只要林凡能帮他想办法还债，以后林凡有任何不过分的要求，他都会竭尽全力去办。

看着理查德行长诚恳的态度，林凡知道是时候了。

林凡从文件袋中拿出两份地皮合同和精心准备的楼盘规划方案，递给了理查德行长，说：

“理查德行长，这是我目前手头的两份重要地皮合同，以及我为此制定的楼盘规划方案。我打算用这些地皮作为抵押，来向您申请贷款进行楼盘开发。”

理查德疑惑地接过合同和规划方案，问：“哦？楼盘开发？你打算如何操作？”

林凡微笑着解答：“理查德行长，您看了规划方案就会明白。比如这个，就是我计划将环球电子的厂房推倒，原址上建设一个全新的商业综合体。这个综合体将集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体，成为港岛的新地标。”

林凡继续解说：“负三层会是一个大型地下停车场，解决顾客的停车问题。一到五层是商场，会涵盖各种商品和服务，包括黄金珠宝、服装家电、餐饮娱乐等。而五楼，我计划打造一个港岛最大的电影院，提供顶级的观影体验。”

理查德行长翻开规划方案，眼睛逐渐亮起，他赞叹道：

“林凡先生，你的这些设计真是太棒了！整体布局合理，细节设计也考虑得非常周到。这简直是我这辈子见过的最漂亮的楼盘设计！”

林凡微笑说道：“如果按照这样的设计进行建造的话，你说我这个楼盘会不会大卖？”

理查德行长听后，激动地拍了拍桌子，说：

“这是必然的，林凡先生，你的想法真是太前卫、太具有创新性了！这样的设计和想法，简直超出了我们这个时代的水平。我非常佩服你的远见和商业头脑。如果这个项目能成功落地，肯定会大卖，还会引起轰动！”