林凡补充道：“但我们要注意的是，这些特价房源必须真实存在，并且要有一定的数量限制，以营造出一种抢购的氛围。”

林凡顿了顿，继续说道：

“在售楼部处，我们要详细注明特价房源的具体位置、面积、户型以及价格等信息，让购房者有更加明确的选择。同时，我们还可以设置一些附加条件，比如限时抢购、数量有限等，以增加购房者的紧迫感。”

刘家胜听到这里，眼睛一亮，忍不住拍了拍大腿：“哎呀！这真是一个绝妙的策略！我怎么就没想到还能有这样的促销手段呢！”

但随即，他又皱起了眉头，提出了自己的疑问：“不过，林老板，如果购房者来到现场后，发现根本就没有这么低的价格的房子怎么办？那岂不是会让我们陷入信任危机？”

林凡听后，哈哈大笑起来：

“刘家胜啊，你果然细心。这确实是一个需要注意的问题。但请放心，我们早有准备。首先，这些特价房源是真实存在的，但数量有限，所以我们需要在广告中明确标注数量，避免给购房者造成误解。

其次，在销售过程中，我们需要运用一些话术和技巧来引导购房者选择其他更合适的房源。

当然，最重要的还是要确保购房者得到满意的服务和体验，这样他们才会成为我们的忠实客户。”

刘家胜听后，心中的疑虑顿时烟消云散。他彻底被林凡的营销策略所折服，站起身来，他直接跪地要拜林凡为师傅：

“林老板，您的营销策略真是太厉害了！我刘家胜心服口服！师傅在上，请受弟子刘家胜一拜！”

林凡笑着扶起刘家胜，说道：“好！从今天起，你刘家胜就是我的徒弟了。你我师徒同心，其利断金！”

林凡收下了这个徒弟。

从此刘家胜成了林凡的得力干将，在港岛乃至后来全国的房地产行业里叱咤风云。