而且，就算你建成了商住综合体，但如果售价过高，民众可能不愿意购买。没有民众购买，你的房子卖不出去，又怎么赚钱呢？”

林凡听后，依然保持着淡定的微笑，他摇了摇头，说：

“叔，你似乎还没明白我的计划。我从来没说过要靠卖房来赚钱。”

林逸听后，更是惊讶了，他瞪大了眼睛，问道：“你不靠卖房赚钱，那靠什么赚钱？”

林凡微微一笑，解释道：

“我计划把所有的铺面和房子出租，靠出租物业来赚钱。这样，我们不仅可以避免因为售价过高而导致的销售困难，还可以获得稳定的租金收入。

而且，随着城市的发展，我们的物业价值也会不断上涨，到时候的租金收入也会相应增加。”

林逸仍然坚持自己的观点，他摇着头对林凡说：

“阿凡，我明白你的想法，商铺和房子出租确实可以带来稳定的收益，但回款周期确实太长了，而且租金收益相对较低。相比之下，直接卖房显然更加快速直接，能够迅速回收资金。”

然而，林逸所不知道的是，港岛即将迎来一场前所未有的房地产热潮。从1977年下半年开始，房价将如同火箭般飙升，同时房租和铺租也将紧随其后，迎来暴涨。

现在，九龙地区的房价还处于相对较低的水平，一间面积约为450平方英尺的房子，售价仅为一万五千元。

然而，这只是房地产热潮前的平静。

到了1980年，房价将会有一个惊人的涨幅，同样面积的房子售价将飙升到五万元。

更令人震惊的是，到了1990年，港岛房价将再次飙升，450尺的房子售价居然达到惊人的三十万元！