一家是写字楼的第十三层，一整层面积620平方，大小二十多个房间。

全楼共用双排八个电梯上下，地下有两层停车场，总楼层33层。

这种楼层只租不售。

另一家是一个夹在两栋楼房中间的独立小楼，之前是一个科研机构，后来并入其他部门之后就搬走了。

空下来的四层小楼，总面积1100平方，没有电梯，楼房门口有接近三十个停车位。

房东说了可租可售，但是更倾向于售，如果要租，时间起码五年以上，而且五年房租必须一次交清。

因为是集体的产权，没有人为这事年年烦心。

林涛听完，心有所动，虽然写字楼里硬件设施比较到位，也比较先进。

但是相对于能有独立产权的固定资产，林涛还是很想拥有的。

尤其是独立的院落，还有专用停车场，如果稍加改动和装修，硬件也是可以添加的。

想到这，立即对店员说：

“你有独栋楼房的钥匙吗，我们现在过去看看。”

店员说，他们早就把钥匙放在这里了，问的人很多，买的人目前没有，大家都想租。

但是一听说五年租金一次付清，就都摇头离开了。

当店员打开院落的对开大铁门时，林涛忽然有一种豁然开朗的感觉，这种感觉让他很舒服。

这时他在心里想起了一位港籍风水大师说的话：

当一个地方给你的第一感觉非常舒适，那这个地方就是适合你的最好的风水。

林涛当然不懂风水，但是他赞同大师的话，也很相信自己的感觉。

于是心里有了决定，不管多少钱，哪怕比市场价高一点，也要拿下这里。

然后几个人上到各楼层看了一下，因为原来他们大都是用来办公的，将来房间要进行适当的整改。

楼房建于六年前，基本上也不旧，整个院子和楼房比较方正，没有什么浪费的边角。

店员问林涛可能看中，到底是租是买。

租的话，一年租金是40万，五年一次交清是190万，因为可以优惠10万元。

林涛又问到：“房东有没有说过售价是多少呢！”