工业园区北面，荒草丛生，地上堆满碎石头，另外远处还有些许坟墓，看上去极为落魄。

张宇朝着这边过来时，空气中能嗅到一丝丝微发臭的味道。

能随处看见远处地面被风吹起的白色塑料袋，还有碎纸屑。

尽管周围饭店商户们打了一个小围墙，但，味道还是会散进来。

靠近低矮围墙处，是有一家占地两百多平米的饭馆。

饭馆主打炒菜，米饭，馄饨，水饺，狗肉锅等。

只是，生意看上去不怎么好，因为偌大的饭馆，里面并没有几个人。

一来，味道不怎么好之外，环境也有影响，地点虽宽敞，但，还是没什么人过来。

最重要的一点是周围这种饭馆数量不少。

种类差不多，竞争力自然就大很多。

除非有些工人特别着急，在其他饭馆又人满为患，不得已才会来这边吃饭。

总之，一句话，这边生意，差强人意，勉强能糊口，但是想发财，不可能，只能看别的饭馆发财。

所以，远远地能看到，在这家‘和平家常菜饭馆’门前贴着的转让通告显眼无比。

“严老板，你这价格，实在是有点高，转让费五万我就不说了，我如果拿下你的饭馆，还得装修，实在不划算，要不，你再降一下。”当张宇走过来时，一个三十多岁，头发稀疏的胖子，正跟着‘和平饭馆’的老板讨价还价。

“其他饭店转让费都是这个价，兄弟，我这边空间很宽敞的。”严老板勉强笑道。

卖货的，自然不会说自己的货差劲。

胖子苦涩一笑，“严老板，这边空间虽大，但是，环境不好啊，我来找你之前，事先看了好几天了，这边生意，勉强看的去，想要发财是不可能的，我需要花费大工夫装修，还要把那边脏东西清理一下，这加起来耗费的成本，还要时间，可就多了。”

“要不这样，咱们一口价，我也有诚意，不然不会跟你讨价还价，一年三万块转让费，如何？”

“太少了， 三万块，实在太少了。”严老板摇头不已。

04年，普通店铺转让费，一年顶多一万多点，也就这里是工业园区，所以价格稍微高一点，但，即便这样，三万块，严老板还是嫌太少。

“要不，兄弟，你买下我这房子如何？我有房产证的，说句实在话，我跟我老婆，打算南下广粤闯荡，要不然这边也不会转。”严老板忽然道。

“额，这……买房子，你打算卖多少？”胖子迟疑了下。

“五十万。”严老板道。

“五十万……老哥，你这房价，都顶咱们县中心的房子了，你干脆杀了我算了， 我可没这么多钱，我还是转让比较划算，三万五，要是答应，咱们现在就可以签订合同。”胖子似乎不想浪费时间了。

严老板看了一眼老婆，远处正在洗辣椒的老婆，长长的呼出一口气，微微点了下头。

严老板知道老婆是同意了。

“那好，这样……”

“老板好。”就在这个时候，张宇笑着来到了严老板面前。

“呵呵，靓仔吃什么？我们这里有炒菜，炒饭，炒米粉，馄饨水饺。”老板以为张宇是来吃饭的。

“我不是来吃饭的，老板，我刚听你说，要卖这里房子，是吧？”张宇一笑，开门见山直截了当。