“叶老板，你要想在二环内找到这么大面积的四合院是非常困难的，这是稀缺品啊，你这价格有点低了。”

“这样吧，我再最后出一口价，如果金老板觉得不合适那我们也没办法了。4400万，这是我们预算的最终价格。”叶云州淡淡道。

金永旗沉思片刻，咬牙说道：“叶老板，我也出最后一口价，4600万，整栋四合院打包卖给你，如果你觉得合适我们就签合同，如果您要是觉得不合适我就想想办法拿它去银行抵押贷款，暂时不卖了。”

叶云州不说话，在静静的思考。

其他人都以为他在权衡利弊，其实他内心已经笑开了花。这个价格，包括全屋的金丝楠木家具，即使这四合院下面没有宝贝，这套房子在未来也会赚翻的。

过了好一会儿，叶云州好像下定了莫大的决心，很是肉疼的说道：“金老板，你这价格确实是高了，但谁叫我喜欢这房子呢？我们一家在燕京还没有个落脚的地呢！这套四合院我们买了，把你的律师也叫过来，签合同吧。”

“好，小叶总爽快，以后必定能成大事。”金永旗说完去给他的律师打电话了。

“儿子，这太贵了吧，我的预算是3000万呢。”

叶震霆小声对叶云州说道。李婉蓉也皱眉，觉得今天儿子是不是被坑了。

“放心吧，爸妈，你们相信我就行了。”

“......”

不一会儿，金永旗的律师来了，也是燕京一所红圈所的知名律师。

买卖双方就价格、支付方式、交房日期等条款进行谈判，双方律师都是房产交易方面的专家，在他们的解释下，买卖双方很快很快确定好相关条款。

然后双方律师根据双方同意的条款起草正式的购房合同。

双方律师审核合同草案，确保所有条款合法且符合双方意愿，特别是叶云州要求加上一条，即目前四合院里所有家具要全部包含其中。

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然后双方又对合同修修改改，直至双方满意。

最后在双方律师的见证下，叶震霆和金永旗在合同上签字。

“叶先生，按照合同规定，您得先支付10%的定金，也就是460万元，之后我们帮您进行后续的相关手续。”房产中介道。

“......”