很快，三天时间过去了。

“总裁，法务部的背调结束了。这栋大楼没有问题。”徐磊把调查文件递给叶云州后说道。

“嗯，既然没问题，就让房产中介约对方的老板，开始接下来的谈判吧。”

“好的，我这就去安排。”

徐磊出去后，叶云州打开文件看起来。嗯，调查得够细的，连大楼建造的供应商，最终的验收情况啥的都调查得仔仔细细，看来这几天法务部是用心了的......

2003年12月26日，天气晴朗。

香格里拉酒店，此时，字母表公司和龙湖地产公司正在就金龙大厦的购买问题展开谈判。当然，现场除了买卖双方，还有中介公司的高层。

“龙总，我几个月前购买的起源大厦单价才5000多一点，现在你叫价6500是不是太没有诚意了，要知道你这种纯写字楼可不太吃香哦。”叶云州淡淡的说道。

“叶总，您要知道，我们这栋金龙大厦是按照澳城的标准建造的，安全标准和质量标准远远高于我们内地的大楼，所以我们的建造成本是其他大厦不能比的，我们单价6500元/平也只能保本，价格可不高啊。”龙湖地产的老板龙小光诚恳的说道。

“龙总，我不否认您这栋大厦的质量，但是你这价格可比之前跟澳城那家财团签署的合同价格高了，你这可没有诚意了。”

“叶总，您应该知道，我们是三年前跟澳城那家财团签署的合同，这三年来燕京的房价涨了不少，叶总总不能让我们亏钱吧。”龙小光说道。

“......”

双方的谈判从早上10点开始，一直到中午12点，不过一直没有进展。中午吃完午饭，下午两点又开始了第二轮谈判。这次龙小光终于开始松口了，因为我爱我家那边也给叶云州找到了一栋写字楼，而且这栋写字楼是在三环内，单价也只要6500元/平。

“叶总您看这样行吗？这栋大厦的单价我们还是按照6500元/平，我再拿一套二环内2000平的别墅作为添头，这样算下来您的购楼成本也降到6300左右了。”

龙小光为什么一直咬定不降价呢？因为他们龙湖地产在燕京还同时开发了几栋写字楼，如果这栋写字楼定价太低，接下来就不太好定价了。