接着杨强首度创业，是在企业改制中与多名同乡合资，将北水建筑工程公司买下，并成为大股东。

后来北水建筑更名为广省腾飞建筑工程公司，成为必贵园的附属公司。

不过他的房地产之路在起步即遭遇重大挫折。90年代他低价买下顺城碧江及桂山交界的大片荒地，并以“必贵园”命名开始进军房地产。不过由于内地楼市泡沫破裂，必贵园4000户只卖出了三户，差点变成烂尾楼。

杨强最后的转危为安，不得不提到记者出身的楼盘策划人王志刚。王志刚在观察必贵园后，提出兴建一所贵族国际学校，吸引有钱人的儿女就读，并以此带动学生家属买楼定居。

这一方案，正好切合了已富裕起来的广东市场需求，杨强果断采纳了这一建议，必贵园一炮走红。杨强不仅通过贵族学校带来楼盘销售的客源，多达每人30万元的学费，亦为当时陷入困境的必贵园带来一笔不菲的流动资金。

这一案例，后来成为华国营销学的经典，王志刚也因此而声名鹊起。

从此之后，杨强跟王志刚就成为了房地产销售的绝佳组合。

杨强对王志刚的绝对信任，加上王志刚曾经作为记者的敏锐眼光，成为了必贵园能够发展到今天的重要因素。

而在杨强几度晋升为华国首富，王志刚也成为了。必贵园的总经理。

实际上很少有人知道，在必贵园公司里，王志刚的地位并不亚于杨强，甚至在某些方面还有些超过杨强。

当然，这两个人风雨兼程的走到今天，自然不会因为一点儿小事，不会因为谁的权力更大，就相互竞争。

“杨总。根据我派出去潜伏在通浪地产公司设计院的设计师回复的消息。”

“通浪地产在昨天晚上敲定了他们名下三个项目的设计图。

目前这三个设计图具体什么样子还在保密之中，所有见过这三张设计图的人，都被禁止对外通信，负责对着三张设计图进行延伸出项目设计图。”